01室内
先看天花板和墙体上沿
查看屋顶下方的天花板、外墙上沿，以及烟囱和天窗周围。水渍或受潮需要查明原因，可能与屋顶漏水、水管漏水或冷凝有关。
留意：此前没有的褐色水渍圈、受潮或变软的石膏板、起泡的墙漆，或者下雨时颜色加深、雨停后又变淡的痕迹。
金山屋顶公司博客
第一场雨会暴露什么
夏季不明显的漏水问题，可能在下雨后才被发现。风雨过后，从地面或室内安全位置记录看到的情况，有助于检查人员了解问题。
BuildZoom 列有 300 多项有施工许可的工程。 CSLB 执照 #968341。
不要登上湿滑的屋顶。
等风雨过去、环境安全后，再到室外观察。可从地面、室内或能安全进入的阁楼查看。不要在湿滑或受损的屋顶上行走。
降雨规律
大部分降雨集中在雨季
NOAA 于 1999 年 4 月发布的《Climate of San Jose》记载，全年 82% 的降雨集中在 11 月至次年 3 月，6 至 8 月合计为 0.20 英寸。下列数字反映的是这份备忘录中的历史气候资料，其他月份也可能出现明显降雨。
11 月至次年 3 月
占全年 82%
备忘录记载，大部分年降雨量集中在这五个月。
6 月至 8 月
备忘录记载 0.20 英寸
历史资料中的夏季降雨总量远低于雨季。
谷地与山区对比
约四分之一
备忘录将圣荷西描述为圣克鲁斯山的雨影区，降雨量约为山区的四分之一。
市区范围内
13.5 至 24 英寸
海湾附近约为 13.5 英寸，南端 Los Gatos 附近约为 24 英寸。
区域差异
圣荷西各区的降雨差异
备忘录描述的降雨量自南向北递减：20 英寸等雨量线环绕着除北部以外的大部分市区，14 英寸线大致自东向西经过机场以北。这些数字是历史年平均值。
这些资料有助于了解同一座城市内的降雨差异。判断某处屋顶的实际状况和维修需要，仍需现场检查。
屋顶细节
雨水可能从哪里进入
屋顶与墙面、烟囱或管道相接的位置，需要靠泛水把雨水引开。泛水松动或受损后，雨水可能从这些交接处进入。
长时间没有下雨时，一些开口可能还没有造成明显漏水。大风或掉落的树枝也可能造成新的损坏，不能只凭漏水出现的时间判断问题是什么时候开始的。
我们的 Santa Clara 屋顶维修工程记录了天窗、通风管和屋面交接处周边的防水卷材施工。
雨后
第一场大雨之后值得留意的迹象
风雨过后，从室内或地面安全位置记录看到的情况。照片和记录能帮助检查人员了解漏水经过，即使上门当天已经看不到水迹。
02阁楼
如果阁楼可以安全进入，留意受潮迹象
只有在能安全进入阁楼的情况下才查看，站在稳固的位置使用手电筒。水渍和生锈钉尖可能来自以前的漏水或冷凝，不能单凭这些确认屋顶正在漏水。
留意：受潮的屋面板或保温棉、水渍，以及与上次安全查看时不同的情况。
03从地面观察
风雨过后再查看排水情况
环境安全后，从地面留意雨水溢出或排水堵塞的迹象。打雷闪电时请留在室内。查看时不要爬梯子或登上屋顶。
留意：落水管出口的杂物、天沟下方的水迹，以及屋面与墙体或低坡屋面交接处仍在滴水的情况。
04记录下来
记下日期、位置，以及是哪一场雨
漏水可能随风向和雨势变化而时有时无。带日期的记录和照片，能帮助检查人员把您看到的情况与上门时的屋顶状况一起判断。
值得记录：出现的时间、当时是否有某个方向的强风，以及雨停后是否随之停止。
全年都可参考值得留意的 7 个屋顶迹象。施工前，可查看书面施工范围的常见问题，了解需要确认的内容。
金山屋顶公司位于圣荷西，在湾区承接屋顶检查、维修和更换，服务地区包括 Menlo Park、San Mateo、San Leandro、Fremont、Hayward 和 Milpitas。
参考资料
本文的历史降雨数据来自 NOAA 技术备忘录 NWS WR-259《Climate of San Jose》，作者 Miguel Miller，美国国家气象局预报办公室，1999 年 4 月。
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